Una de las áreas prioritarias estratégicas clave de la fundación se centra en la creación barrios prósperos. Los barrios prósperos se definen por diversos factores, como el bajo desempleo, escuelas con mejor rendimiento, menor delincuencia y una mayor disponibilidad de viviendas asequibles y de calidad. Esta labor busca garantizar la prosperidad de todos en el área metropolitana de Hartford, y comienza por abordar las disparidades y eliminar las barreras que impiden a los residentes alcanzar su máximo potencial.
Lograr la equidad requiere fortalecer los barrios para que las oportunidades de conexión social y movilidad económica lleguen a todos. Esto implica aumentar el número de residentes que viven en viviendas asequibles y de calidad, y el crecimiento de pequeños negocios prósperos, propiedad de los residentes, en toda la región. La fundación se compromete a apoyar a la región para que se convierta en un lugar más inclusivo y equitativo para vivir, trabajar y mantener a una familia.
Apoyamos la preservación y el desarrollo de los activos vecinales, como parques, jardines y otros espacios de encuentro y conexión, así como la promoción de actividades que fomenten el sentido de pertenencia y el apoyo mutuo entre los residentes. Priorizamos la planificación y el desarrollo de soluciones basadas en la comunidad y que respondan a las necesidades y aspiraciones de todos sus miembros, especialmente a quienes enfrentan obstáculos para participar activamente. La fundación también invierte en iniciativas diseñadas para aumentar la estabilidad, la disponibilidad y la calidad de la vivienda asequible en la región del Gran Hartford; coordinar y aprovechar inversiones adicionales en los vecindarios de Hartford; y fortalecer la red social y la conexión entre los vecindarios de Hartford. Esta labor incluye el apoyo a las iniciativas de organizaciones sin fines de lucro, el gobierno y otros socios comunitarios.
Para apoyar estos esfuerzos, la Fundación Hartford es parte de la iniciativa estatal Campaña de HOMEConnecticut. Su misión es garantizar que todos en Connecticut tengan acceso a una vivienda segura, estable, accesible y asequible en una comunidad equitativa de su elección. Los socios de HOMEConnecticut reconocen que cuando las personas tienen una vivienda estable, su situación económica y de salud mejora.
Considerando estas cuestiones interrelacionadas, instamos a los legisladores a apoyar intervenciones inmediatas, así como a examinar los desafíos sistémicos que están impulsando la inestabilidad de la vivienda en Connecticut. Basándonos en nuestras inversiones en la estabilidad y seguridad de la vivienda y en la promoción del acceso a viviendas asequibles y la movilidad económica, la fundación apoya las disposiciones del Proyecto de Ley 151 del Senado.
Reconociendo el importante papel que desempeña la propiedad de una vivienda en la creación de riqueza familiar, en 2023 la fundación otorgó una subvención de $600,000 a la Fondo de Desarrollo de Vivienda (HDF) hacia su Fondo de Equidad para la Propiedad de Vivienda, que proporcionó a aproximadamente 30 hogares BIPOC en ciudades atendidas por la Fundación préstamos con interés cero para pagos iniciales y costos de cierre.
Encontrar una vivienda asequible para empezar se ha vuelto cada vez más difícil. En 2024, el precio medio de venta de una vivienda había ascendido a $370,000. En 2019, fue de $234,000. El aumento del precio de la vivienda ha superado ampliamente el aumento de los ingresos familiares. Un precio medio de venta de $370,000 requiere unos ingresos familiares de $123,3000, pero la mediana de ingresos familiares es de tan solo $91,665.
De acuerdo a Índice de bienestar comunitario de Greater Hartford 2023 de DataHaven, El aumento del costo de la vivienda ha agravado la inasequibilidad de la misma: aproximadamente un tercio de los hogares gasta más del 30 % de sus ingresos en vivienda. El 49 % de los inquilinos soportan la carga del costo de la vivienda, con una mayor proporción entre los inquilinos negros (55 %) y latinos (54 %).
Según los hallazgos de Índice de bienestar comunitario de Connecticut 2025 de DataHaven, El número de adultos que se quedaron sin dinero para vivienda aumentó en aproximadamente 150,000. En 2025, el 11% de los adultos a nivel estatal (aproximadamente 320,000 personas) afirmaron haberse quedado sin dinero para vivienda, lo que representa aproximadamente el doble de la tasa medida por la encuesta de DataHaven hace 10 años.
De acuerdo a Informe de Pro-Homes Connecticut (anteriormente Desegregate Connecticut) sobre los tamaños mínimos de los lotes, Aproximadamente el 81 % de los terrenos residenciales de Connecticut requieren un tamaño mínimo de lote de un acre o más. Estos grandes tamaños de lotes dificultan gravemente la capacidad de nuestras comunidades para crear viviendas tradicionales más asequibles, como casas estilo Cape, bungalows y casas de inicio para las familias de Connecticut. Las investigaciones demuestran que los grandes tamaños mínimos de lote elevan los precios de la vivienda y contribuyen al desarrollo de propiedades que no satisfacen las necesidades de muchos residentes de Connecticut.
Limitar el desarrollo a casas unifamiliares más grandes puede dejar a muchas familias sin poder vivir o convertirse en propietarios de viviendas en Connecticut, en particular para las familias negras, indígenas y de otras personas de color. Refugio de datos Los informes indican importantes disparidades raciales en la propiedad de vivienda en Connecticut. En 2021, la tasa de propiedad de vivienda a nivel estatal era... 76 por ciento para los hogares blancos, en comparación con 41 por ciento para hogares negros y 37 por ciento para los hogares latinos.
El Informes de la Fundación CBIA Grandes empleadores en todas las regiones del estado han expresado gran preocupación por su capacidad para aumentar su fuerza laboral en Connecticut debido al costo y la disponibilidad de vivienda. Esta escasez de vivienda actúa como un importante cuello de botella, impidiendo directamente a las empresas contratar y retener empleados en todos los sectores, desde principiantes hasta técnicos cualificados e ingenieros. La falta de opciones de vivienda más asequibles afecta a toda la fuerza laboral, y muchos empleadores informan que los posibles empleados simplemente no pueden costear viviendas en zonas cercanas a los centros de empleo.
La fundación alienta al Comité a apoyar el Proyecto de Ley Senatorial 151, que sería una herramienta poderosa en el esfuerzo por satisfacer las necesidades económicas del estado para crear opciones de vivienda más alcanzables y asequibles para familias jóvenes, compradores de vivienda por primera vez y personas mayores que buscan reducir su tamaño.